Részvények a Lakáspiacon: A Landa Esettanulmány

A lakásbefektetők számára a 5 dolláros kezdőbefektetés ígérete vonzó lehetőségnek tűnhet. A Landa, egy proptech vállalat ezt a lehetőséget hirdette, azonban sok felhasználó tapasztalata szerint az álom hamarosan rémálommá vált.

A Landa felemelkedése

A Landa 2022 augusztusában startolt el, 33 millió dolláros tőkebefektetéssel, célja pedig az volt, hogy a lakáspiacon történő befektetést elérhetőbbé tegye az átlagemberek számára. Az applikáció felhasználói számára csak annyi feltétel volt, hogy legalább 18 évesek legyenek és az Egyesült Államokban éljenek. Az érdeklődők akár 5 dollárral is elindulhattak, részvényeket vásárolhattak, és valós időben követhették ingatlanjaik állapotát.

Ügyfélpanaszok és Gigászi Problémák

Jelenleg azonban a Landa befektetési portálja nem elérhető, és az applikáció is működésképtelenné vált. Sok felhasználó panaszkodott, hogy nem tudja elérni a pénzét, és hónapok óta nem kapott osztalékot. Számos ügyfél panaszát továbbították a Better Business Bureau-hoz, ahol több mint 130 panasz érkezett a céggel kapcsolatban. Különösen aggasztó, hogy a felhasználók számos ígéretes ajánlat után úgy érzik, teljesen elzárták őket a pénzüktől.

Egy felhasználó elmondta, hogy január óta nem kapott osztalékot, és amikor érdeklődött, a válaszok mindig megfoghatatlanok voltak. A Landa applikációja idővel egyáltalán nem volt elérhető, amely teljesen megnehezítette a részvények eladását.

Peres Ügyek és Pénzügyi Nehézségek

Nem csupán a felhasználók, hanem a cég hitelezői is elégedetlenek a Landával. A Viola Credit és az L Finance beperelték a céget, mivel állításuk szerint a Landa több mint 35 millió dolláros hitelt nem teljesített. A per részeként a vállalatot kötelezték arra, hogy vegye át a tulajdonban lévő ingatlanok kezelését. A hitelezők azzal vádolják a céget, hogy nem fizette be a szükséges ingatlanadókat, és elhanyagolta a vagyontárgyakat.

Megállapításaik szerint a Landa elhanyagolta a bérleti díjak beszedését is, ami további problémákhoz vezetett. A bérbeadók már több alkalommal is bírósághoz fordultak, hogy megakadályozzák a Landa banki számláinak elérhetőségét. E közben a cég továbbra is igyekezett fenntartani a működését.

A Jövő Kérdései

A Landa csak az egyik a sok startup között, amelyek az utóbbi években különböző alternatív befektetési lehetőségeket kínáltak a lakáspiacon. Azonban ahogy a jelzálogkamatok 2022-ben megugrottak, úgy a cégnek is nehézségei akadtak a piacon való boldogulással. Az olyan cégek, mint a Arrived, ugyanebben az időszakban sikeresen működnek, de a Landa befektetői számára a jövő egyelőre bizonytalan.

Összegzés: A Landa esete jól példázza, hogy a gazdasági ígéretek mögött milyen komoly próbatételek húzódhatnak meg. A felhasználók és a hitelezők egyaránt azt keresik, hogy pénzügyi befektetéseik biztonságban legyenek, míg a vállalat hírnevének helyreállítása érdekében sok kérdést meg kell válaszolnia.